深圳市财富房地产开发有限公司因梅林宾馆项目城市更新需要，申请将项目用地（B405-0133宗地）涉及的[梅林地区]法定图则17-02地块由规划的小学用地调整为教育设施用地和商业用地。现依据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该规划调整事项公开展示如下：

　　一、法定图则情况

　　根据已批准的[梅林地区]法定图则，16-01地块为“现状保留”的公共绿地，用地面积45573平方米，16-02和17-01地块均规划为“现状保留”的二类居住用地，用地面积分别为38201平方米和18357平方米。17-02地块规划为小学用地，用地面积15548平方米，配套设施项目名称：小学（30班）。

　　二、规划调整情况

　　为利于教育设施和道路的尽快实施，对规划地块调整如下：

　　（一）将17-02地块扣除道路用地后，分为17-02-01和17-02-02两地块，其中17-02-01地块规划为教育设施用地（GIC5），用地面积按《深标》落实为10800平方米，配套设施项目名称：小学（不小于30班），备注规划；17-02-02地块用地面积4438平方米，用地性质为商业用地，容积率由城市更新专项规划确定，备注规划，不含商务公寓功能。

　　（二）规划兴梅二巷按《深标》要求红线宽度不少于12米控制，结合实际建设情况优化线位，道路优化后相应调整16-01、16-02、17-01三地块的用地面积，其他规划指标不变。增加16-10地块，用地面积164平方米，用地性质为广场用地（G4)，备注：为16-02地块出入预留可能性。

　　三、公示地点

　　1、深训市规划和国土资源委员会一楼展厅

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦

　　2、深圳市规划和国土资源委员会福田管理局

　　地址：深训市福田区新闻路69号

　　3、深训市福田区梅林街道办事处一楼展厅

　　地址：深圳市福田区梅华路124号

　　4、项目现场

　　地址：梅秀路以东，梅村路以西，梅林路以南，上梅街以北

　　5、深圳市规划和国土资源委员会门户网站

　　http://www.szpl.gov.cn

　　6、深圳市规划和国土资源委员会福田管理局网站

　　http://www.yichangdianqi.com

　　四、公示时间

　　为期30个自然日，自2018年4月28日至2018年5月27日止。

　　五、意见反馈

　　公示期内对该事项有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式与深圳市规划和国土资源委员会福田管理局联系。公众也可以将意见邮寄至市规划国土委福田管理局规划科，并注明“城市规划项目公众意见”字样。本次法定图则个案调整公示截止日期为2018年5月27日（如邮寄，以邮戳日期为准）。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序进行审批。

　　六、联系方式

　　市规划国土委福田管理局规划科

　　联系人：黄工 联系电话：83139422

　　附件：梅林宾馆公示附图

　　市规划国土委福田管理局

　　2018年4月28日